近日,长沙市高新区管理委员会公开表彰了2016年度物业管理先进单位和先进个人,中交物业长沙分公司荣获年度“物业管理工作先进单位”荣誉称号。

发文单位中国房地产开发集团有限公司【www.9820.com】。:北京市发改委

恒大御景湾项目,其物业管理公司为金碧物业有限公司北京分公司。

2016年,长沙分公司通过开展“物业服务开放日”活动,使广大业主更加深入了解物业服务内容;通过月度“小区楼栋长、业委会工作联系会议”制,听取业主意见;完善“物业管理服务QQ群”,达到宣传物业管理服务的效果;并启动了电动巡逻车,执行了语音安全提示喊话制,在小区道路施划了行车标识线,设置了安全路桩,增加了电动车停车棚,改造了园林绿化等,使小区的物业服务状况有较大的改观,并获得了业主的认可,业主满意度抽样调查满意率为91.2%。

发布日期:2005-12-19

金碧物业有限公司成立于1997年,隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团,为国家一级资质物业管理企业,是中国物业管理协会理事单位,公司拥有分支机构逾100家,在管物业项目逾230个,总建筑面积逾8000万平方米,管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等,不断升级“精品物业管理标准”,社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显,正随着恒大地产集团在全国的迅猛发展而高速扩张。历年来,金碧物业管辖楼盘先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“中国健康住宅区”、“中国住宅产业博览会推荐智能化程度最高楼盘”、“广州市住宅小区优秀配套设施奖”、“十大最佳品牌小区”、广州市物业管理突出贡献奖”等荣誉,金碧物业有限公司也先后荣获“广州市优秀物业管理公司”、“广州市消防工作先进单位”等荣誉称号。

执行日期:2006-1-1

金碧物业有限公司凭借其一贯的创新精神、专业化管理、规范化运作等优势,不断引入国内外先进的管理理念,打造金碧特色管理模式,以其鲜明的“三大特色”(特色的保安队伍、特色的物业服务、特色的社区文化)鹤立于全国物业管理行业。并始终贯彻“急业主所急,想业主所想,全心全意为业主服务”的质量方针,执行“过程与结果双满意”的工作宗旨,探索出了具有金碧特色的物业管理模式,系列推出“今天我为您服务”、“贴心楼管员”、“总经理信箱”、“总经理接待日”、“总经理热线”等服务举措,营造了“沟通无限、理解万岁、真诚服务面对面”的人性化管理氛围,构筑物业管理与业主的信息直通车。

生效日期:1900-1-1

高品质物业管理将有效保证业主的居住质量,金碧物业有限公司将为广大恒大御景湾业主们提供提供无时不有、无处不在、温馨自然、热情周到的高水平、高质量的物业服务,创造尊贵、便捷、舒适、安全的居住环境。

  第一条
为规范本市物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,制定本办法。

恒大御景湾售楼处现已开放,地址:朝阳区五方桥东南角豆各庄乡黄厂路。还可通过北京恒大官方微信进行了解,或者直接致电89766668详细咨询。

  第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。

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  第三条
本办法所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

  第四条
政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争;促进物业服务收费通过市场竞争形成;禁止价格欺诈。

  第五条 本市物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。

  实行市场调节价的物业服务收费,收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

  实行政府指导价的物业服务收费由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定基准价标准及浮动幅度,两年公布一次。

  第六条
经济适用住房小区、危改回迁小区,在未成立业主大会前,物业服务收费实行政府指导价,执行经济适用住房小区物业服务收费政府指导价标准。

  经济适用住房小区是指按照《北京市人民政府办公厅印发关于加快经济适用住房建设的若干规定(试行)的通知》(京政办发[1998]54号)文件的规定,由市发展改革、规划、建设部门批准建设的,按照政府指导价销售的经济适用住房小区。

  危改回迁小区是指执行《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》(京政办发[2000]19号)政策的危改回迁小区。

  第七条
实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时,应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的全体业主与物业管理企业协商确定。

  第八条 物业服务费用由业主交纳。政府另有规定的除外。

  第九条
实行市场调节价的物业服务收费,可以采取包干制或者酬金制方式,具体方式由业主大会与物业管理企业协商确定;业主大会成立前,由开发建设单位、物业管理企业与业主在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定。